Konteinermajade plussid ja miinused

Kas plaanite ehitada maja konteinerite abil? Olenemata sellest, kas mõtlete transpordikonteinerite või tehases ehitatud konteinermajade peale, käsitletakse selles artiklis igat tüüpi konteinermajade plusse ja miinuseid.

Turul on meil praegu konteinermajade jaoks 2 võimalust:

1. Saatekonteinerite maja, mis on ehitatud uute või kasutatud kaubakonteinerite abil.

2. Tehases valmistatud monteeritav konteinermajamis on rahvapäraselt pärit Hiina tehastest.

Nii veokonteinerid kui ka kokkupandavad konteinerid on valmistatud terasest.

Selles diskursuses võrdleme eelkõige konteinermajade ehituslikke omadusi võrreldes traditsiooniliste betoonmajadega. Siiski vastandame ka konteinerite kojuvedamise ja valmistatud konteineri kodu eelised ja puudused.

Konteinermajade peamised eelised

1. Kulutõhusus

Üldiselt võivad konteinermajad, olgu siis ringlussevõetud transpordikonteinerid või kokkupandavad konteinerid, olla kulutõhusamad kui traditsioonilised kodud. Nende ülalpidamine võib olla ka oluliselt odavam. Oodake 15–50% kulude kokkuhoidu traditsioonilisest betoonmajast konteinermajani.

USA-s saate osta konteinermaja hinnaga kuni 10,000 või 119 dollarit ruutjala kohta. Luksuslik väike konteinermaja maksab 35 $,000. Suuremad konteinermajad võivad teile maksta 185 $,000.

Konteinermajade valmistamiseks ja paigaldamiseks on vaja ka vähem tööjõudu ja ehitusmaterjale, kusjuures ehitusprotsessis on kõige rohkem vaja keevitusmaterjale.

Luksuslik, kuid väike konteinerkodu võib maksta kuni 35 $,000. Suuremad valikud võivad maksta kuni $185,000 ja rohkem. Näiteks võib Stackhouse Container Homes ehitada teile 2-korruselise katusetekiga konteinermaja vähemalt 200 dollari eest000.

Kui otsustate osta oma konteinerid ja kaasata kogu projektiga tegelema töövõtjaid, võite eeldada, et ühe konteineri maksumus jääb vahemikku 15–25 $,000 kuni $ 25,000. Lõpetatud konteinermajade projektide ja nendega seotud ehituskulude üksikasjaliku jaotuse saamiseks vaadake seda ressurssi saidil 24hPlans.com.

Kui võrrelda neid arve traditsioonilise maja ehitamisega, mis maksab 222–425,55 dollarit ruutjalga kohta, saate kindlasti palju säästa.

2. Kiire ehitus

Konteinermaju saab ehitada suhteliselt kiiresti võrreldes traditsiooniliste kodudega. Põhistruktuur on juba paigas, mis võib aega säästa.

Konteinermajadel on ehituskiiruse osas märkimisväärne eelis võrreldes traditsiooniliste elamutega. Selle tõhususe taga on põhistruktuuri raamistik, mille tulemuseks on oluline aja kokkuhoid.

Üldjuhul kestab uue tavakodu ehitamine sõltuvalt nõudmistest umbes seitsme kuu kuni aastani.
Väiksemad konteinermajad saab väljaspool kohapealset tootmist täielikult valmis ehitada kolme nädala kuni kuu jooksul. Suuremate konteinermajade, mis on valmistatud väljaspool kohapeal ja paigaldatud kohapeal koos täiendavate muudatustega, valmimiseks võib kuluda paar kuud.

Lisaks saab tootmiskohas käsitleda paljusid keerulisi detaile ja muudatusi enne, kui konteinerid kunagi lõppsihtkohta jõuavad.

3. Keskkonnasõbralik
Transpordikonteinerite korduvkasutamine vähendab jäätmeid ja soodustab jätkusuutlikkust.

Lisaks võivad konteinermajad sisaldada keskkonnasõbralikke funktsioone, nagu päikesepaneelid ja vihmavee kogumise süsteemid.

Konteinermajaga saate säästa palju ehitusmaterjale, nagu müüritis ja puit.

Lisaks võib kasutatud kaubakonteinerite kasutamine säästa keskkonda keskmiselt 8,000 naela terast 40 jala konteineri kohta.

4. Vastupidavus
Transpordikonteinerid on konstrueeritud taluma ekstreemseid ilmastikutingimusi ja transpordiraskusi, muutes need väga vastupidavaks ja loodusõnnetustele vastupidavaks.

Lisaks on konteinermaja struktuurne pind läbinud korrosiooni- ja roostevastase töötluse. Lisaks on värvilisel teraskomposiitplaadil suurepärane niiskuskindlus ja korrosioonivastased omadused, mis pikendab oluliselt konteinermaja eluiga.

5. Tugevus

Konteinermajad ületavad sageli uutele kodudele kehtestatud minimaalseid tugevus- ja vastupidavusnõudeid. Siiski on väga oluline olla teraskonstruktsiooni lõikamisel ettevaatlik, kui kavatsete luua avasid uste, akende või ruumi juurdepääsu jaoks.

Konstruktsiooni terviklikkuse säilitamiseks on oluline anumat tugevdada. See hõlmab täiendavate terastalade paigaldamist, mis on võimelised kandma väljalõigetest tulenevat lisakoormust.

6. Modulaarsus

Konteinereid saab hõlpsasti virnastada või kombineerida suuremate elamispindade loomiseks või kohandada vastavalt konkreetsetele vajadustele, muutes need väga kohandatavaks.

Nende kodude kohanemisvõime ilmneb muudatuste kaalumisel. Saate ehitada kodu, kasutades 20- ja 40-jalakonteinerite segu ning teil on võimalus oma elamispinna laiendamiseks mitut konteinerit kombineerida.

See avab võimalused suuremate elamute loomiseks koos selliste funktsioonidega nagu elutuba, söögituba, täiendavad magamistoad, teine ​​korrus või isegi eraldi konteinerite külalistemaja.

7. Disaini paindlikkus

Konteinereid saab kohandada nii, et need sobiksid erinevate arhitektuuristiilidega modernsest tööstuslikuni, pakkudes ainulaadset ja omanäolist välimust.

8. Ilmastikukindlus

Need konteinerid on ehitatud nii, et need peavad vastu ilmastikuoludele avamerel.Üksi seistes saavad konteinerid hakkama 100 miili tunnis tuulega. Kokkupandavad konteinermajad taluvad isegi suuremaid tuulekiirusi, mis on suuremad kui 120 miili tunnis.

Maapinnal ankurdatud konteinermajad taluvad tuult kuni 180 miili tunnis, muutes need ideaalseks tormivarjupaigaks orkaanide, tornaadode ja maavärinate vastu.

Konteinermajade tarnija

 

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd

Mis ühendab kokkupandavate konteinerihoonete tootmistehase ja meie enda ekspordiosakonna kuulsast Hiina linnast - Hangzhoust. Oleme üks varasemaid kokkupandavate majade tootjaid, kohandatud teenusepakkuja ja eluasemelahenduse partner.

Taskukohane moodulkonteinerilaagri tootja

FoTooni eluasemeteenus kui üks Hiina varasemaid moodulkonteinerite tootjaid ja kohandamisteenuse pakkujaid. Meie meeskond on aastatepikkuste pingutuste jooksul kasvanud. Ja meie äritegevuse ulatus hõlmab järgmist: moodul- / kokkupandavate konteinerihoonete tootmine, kohapealne paigaldusteenus; standardsete merekonteinerite tootmine; Modified Shipping Container Building projekteerimine/tootmine; Teraskonstruktsioon Hoonete tootmine ja paigaldamine; Hiina toodete hankimine ja pikaajaliste partnerite tootmise ja laadimise kontrollimine jne.

Saatekonteinerite duširuum

Näidatud projekt on meie hiljuti valminud laevakonteinerite duširuum, milles on 2 duširuumi ja 2 tualettruumi ning avalikud kraanikausid, mis on kuurordikohtades laialdaselt ja populaarsed. Järgmine põhiteave saatekonteineri duširuumi kohta:

Suurus: 3x3x3m ( P x L x K ).
Konteineri tüüp: muudetud saatekonteineri tüüp.
Funktsioonid: duširuum ja tualettruumid
Katuse-, seina- ja põrandaaluse isolatsioon: kivivillast isolatsiooni sisestus karkassisüsteemi, kaetud OSB-plaatidega ja integreeritud plaatidega kaunistustena.
Ventilatsioonisüsteem: rulood ja väljatõmbeventilaatorid.
Elektrisüsteem: eelmonteeritud ja juhtmed peidetud seintesse ja lakke.
Põrandakate: kiviplast komposiitmaterjalist põrandaviimistlus.
Kasutusalad: kuurordikohad, rannad, ajutine ehitusplats jne.

Kaasaskantavate veokonteinerite varustuse varjupaik

Teisaldatav veokonteinerite varustuskast on väga praktiline erikonteiner, mis pakub klientidele mugavust väärtuslike seadmete hoidmiseks ning on logistikatööstuses üks asendamatuid ja olulisi komponente.

Kogu projekteerimisprotsessi vältel peavad teisaldatava veokonteinerite kasti erinevad jõudlusnäitajad vastama teatud standarditele ja nõuetele. Näiteks peab selle konteineri raam olema piisava kandevõimega tagamaks, et seade ei saaks transpordi ajal kahjustada; Samuti tuleb kõrgelt hinnata selle võimet vastu pidada tuulele ja liivale, et vältida varustuse kasti kahjustamist merel halva ilmaga kokku puutudes; lisaks on soojusisolatsioonivõime ka midagi, mida ei saa eirata. Lõppude lõpuks tuleb mõnda spetsiaalset varustust hoida püsival temperatuuril.

Modulaarne saidi ehituskonteiner

Meie kontorikonteiner on mõeldud kasutamiseks personali ajutise administratiivse tööpiirkonnana, olenemata ehitusplatsi tingimustest. Meie kokkupandavat konteinerit saab lahti võtta katuseosa, põranda alusosa, sambad, seinapaneelid koos ukse ja aknaga. Üldiselt on kõige populaarsem suurus 20 jalga kokkupandav konteinermaja/kontor mõõtmetega 6,058 x 2,438 x 2,896 m. Kontorikonteinereid saab kohandada ja mõõta nii, et need sisaldavad järgmisi valikuid: kliimaseade, mööbel, arvutivõrk ja telefon, koduautomaatika, valvur (kaitsepiire), kõrge korrus. Valmiskonteinerid (ehitustööplatsi kontor) tarnitakse lahtivõetud või väiksemate konteineritena lamedate pakendite komplektina ning täielikult kokkupanduna ja transpordikonteinerisse laadituna.

Konteinermajade miinused

1. Mitte nii keskkonnasõbralik, kui kasutate kodude jaoks mõeldud ühe reisi transpordikonteinereid

"Uued" veokonteinerid on kaubakonteinerid, mison kasutatud ainult ühel impordireisil.Need on üsna kallid, sest neid on kasutatud vaid korra.

Kui võtate uued/ühekordseks kasutamiseks mõeldud konteinerid tarneahela ringlusest välja ja suunate need uuesti kodudesse, pole see keskkonnale hea. Põhjus on selles, et neid saab endiselt kasutada transiidina.

Kui kasutate neid oma kodu ehitamiseks, kasutate praktiliselt 10 korda rohkem terast kui traditsioonilise kodu jaoks. Nüüd sa tead.

Teisest küljest on kokkupandavate konteinermajade või tehases valmistatud kodude valimine keskkonnasõbralikum valik. Neid struktuure toodetakse kontrollitud tehasekeskkondades, järgides rangeid eeskirju, nagu head tootmistavad(GMP).

Selline lähenemine vähendab oluliselt ehitusmaterjalide raiskamist võrreldes traditsioonilisema individuaalse kodu ehitamise meetodiga.

2. Isolatsioon ja kliimaseade

Transpordikonteinerid on valmistatud terasest, mis on tuntud oma soojusjuhtivuse poolest, mis tähendab, et see kannab kergesti soojust ja külma. Piisava isolatsiooni ja kliimakontrolli tagamine konteinermajades on hädavajalik, kuid on oluline märkida, et need täiustused võivad kaasa aidata ehituskulude suurenemisele.

Paberkonteinermaju valmistatakse aga juba tehases EPS või Rockwool isolatsiooniga. Te ei pea konteinerit isoleerima. Mõlemal materjalil on suurepärased omadused maja isoleerimiseks ekstreemse kuumuse ja külma eest.

3. Partii optimeerimise piirangud

Konteinerid on etteantud mõõtmetega, mis võib ebakorrapärase kujuga partii korral tekitada probleeme. Nende fikseeritud mõõtmete tõttu võib teie krundi ala optimeerimine olla piiratud.

Konteinerite kohandamine teie partii konkreetse kuju järgi võib olla ebapraktiline, mistõttu on sageli vaja täiendavaid kulutusi tööjõule ja materjalidele.

4. Lubade ja tsoneerimise väljakutsed

Mõnedes piirkondades kehtivad ranged eeskirjad ja tsoneerimiskoodid, mis ei pruugi lubada konteinerkodusid. Vajalike lubade saamine võib teatud kohtades olla keeruline.

Siiski on mõned USA osariigid, kus on kehtestatud konteinermajade jaoks eeskirjad, näiteks:

Texas

California

Colorado

Oregon

5. Kõrgem kindlustuskulu

Konteinermajade transpordikulud võivad sageli ületada traditsiooniliste kodude kindlustuskulud.

See lahknevus tuleneb sellest, et laevakonteinerite kodud on valmistatud terasest, materjalist, mida peetakse kindlustusriski seisukohalt muutlikumaks kui puit või tellis.

6. Lühem eluiga (olenevalt sellest, kuidas te hooldate)

Kodukonteinerite tüüpiline eluiga on umbes 30 aastat. Paneelmaja jääb vahemikku 20 kuni 25 aastat. Kui aga hooldate oma maja regulaarselt, nagu ka tavalist maja, saate selle pikaealisuse pikendada. Tugevdage kindlasti konkreetseid ülalnimetatud alasid ja tegelege viivitamatult remondiga!

Sellegipoolest väärib märkimist, et tavaline kodu on üldiselt paremini varustatud, et ajaproovile vastu pidada.

Tavalised elamud on projekteeritud vastupidavust silmas pidades ja sageli peavad need vastu põlvkondade kaupa, kusjuures mõned kodud on vanuselt üle sajandi piiri.

Saatekonteineri plussid ja miinused Home vs. Kokkupandavad konteinermajad

 

 

1. Kulud: kokkupandavad konteinermajad on tavaliselt odavamad

Tarnekonteineri kodukulud

Enne saatekonteineri koju ehitamist peate ostma uued/kasutatud veokonteinerid. Saatekonteinerite saadavus, rääkimata tarnija leidmisest, võib olenevalt teie asukohast olla üsna keeruline.

uus 20 jalga konteiner,loota makstaumbes 2600 kuni 3500 USA dollarit.

uus 40 jalga konteiner,keskmine hindulatub 4200–6200 dollarini

uus 40 jalga High Cube konteinerläheb maksmavahemikus $5200 kuni $8,000

kasutatud transpordikonteinermis võibvahemikus $ 1500 kuni $ 5000

Pärast seda peate leidma transpordikonteinerite töövõtja, kes on spetsialiseerunud seda tüüpi majade ehitamisele. Eeldatavasti maksab muudatus umbes 222–425,55 dollarit ruutjala kohta

Kokkupandavate konteinerite kodukulud

Kokkupandavad konteinermajad maksavad palju odavamalt, kuid disain on tavaliselt minimalistlik. Võite eeldada, et kulutate$119 kuni $265+ ruutjalga kohta.

Kui valite luksuslikuma paneelvilla, maksate rohkem – vahemikus100 $,000 kuni $ 250,000

2. Isolatsioon

Saatekonteinerite kodu isolatsioon

Isolatsiooni osas õige valiku tegemine on konteinermaja ehitamisel kriitiline aspekt. Ilma korraliku isolatsioonita võib teie konteinermaja talvel muutuda ebameeldivalt jahedaks ja suvel liiga kuumaks.

Kõige pakilisem mure on aga kondenseerumise ja niiskusega seotud probleemide pärast.

Kokkupandavad konteineri kodu isolatsioon

Seinapaneeli isolatsioon on juba tehases ehitatud ning kvaliteeti kontrollivad eksperdid ja insenerid. Isolatsioonivalikute hulgas on EPS, Rockwool ja palju muud.

3. Pearuum

Tavalises mahutis on lae isoleerimisel järelejäänud siselae kõrgus vaid umbes 7 jalga. Parem on kasutada kõrget kuubikukonteinerit, et saaksite paigaldada isolatsiooni ja säilitada 8-jala lae kõrgus.

Kokkupandavad konteinermajad lõigatakse ja toodetakse juba tehases, et anda elamiseks piisavalt ruumi

4. Vaja võib olla täiendavaid tugevdusi

Saatekonteineri kodu jaoks:

Kuigi transpordikonteinerid on oma olemuselt valmistatud tugevast terasest, võivad konkreetsed muudatused, näiteks uste või suurte akende avade lõikamine, kahjustada nende konstruktsiooni stabiilsust.

Kui elate piirkonnas, kus on talv ja liigne lumi, võib tugeva lume kogunenud kaal avaldada liigset survet. See võib põhjustada katuse deformatsiooni, kui nurgavaludel puudub piisav tugevus.

Nende murede leevendamiseks on hädavajalik kasutada töövõtjat, kes suudab tugevdada kandvaid seinu või rakendada kaldkatuse kujundust.

Tehases valmistatud kokkupandavate konteinermajade jaoks:

Kui need mahutid on suuremate elamute loomiseks virnastatud, on kahe konteineri ristumiskohad vaja ulatuslikku tugevdamist keevitamise teel. Mis tahes tulevane renoveerimine või muudatus eeldab märkimisväärset inseneritööd ja keevitamist, mis muudab sellised ettevõtmised nii keeruliseks kui ka kulukaks. Kokku võtma:

Näpunäiteid enne konteinermaja valimist

Enne konteinermajade maailma süvenemist on siin mõned olulised näpunäited, mida kaaluda:

1. Ära kuluta üle

Konteinermajad säästavad tavaliselt 15–50% teie koduehituse eelarvest, kuid ärge kulutage viimistlemisele üle! Oodake, et konteinermajad on modulaarsed ja mõeldud lihtsa kujuga. Kui jätkate funktsioonide lisamist, võite kulutada rohkem

2. Isolatsioon on ülioluline

Ärge koonerdage sellega. Tea, milline isolatsioonitüüp on teie asukoha jaoks parim.

3. Planeerige elektri- ja torutööd

Kuigi see ei pruugi esialgu tunduda oluline kaalutlus, võib torustiku ja elektripaigaldiste hoolikas planeerimine teie konteinermaja projektile sügavat mõju avaldada. Väga oluline on täpselt kindlaks määrata, kus elektriliinid ja torustik konteinerisse sisenevad ja sealt väljuvad.

Selle üliolulise sammu tähelepanuta jätmine võib põhjustada vajaduse viimistletud sisemust hiljem läbi lõigata, et mahutada maha unustatud toru või traat ning see läheb lõpuks väga kulukaks.

4. Leidke õige töövõtja

Konteinermajad on uus kontseptsioon ja mitte kõik töövõtjad ei tunne seda erivaldkonda hästi. Järelikult on hädavajalik seada esikohale õige töövõtja leidmine, eriti sellise töövõtja, kellel on kogemusi konteinermajade ehitamise alal.

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd

FoTooni eluasemeteenus

Mis ühendab kokkupandavate konteinerihoonete tootmistehase ja meie enda ekspordiosakonna kuulsast Hiina linnast - Hangzhoust. Oleme üks varasemaid kokkupandavate majade tootjaid, kohandatud teenusepakkuja ja eluasemelahenduse partner.